Algemeen:
Representatief vrijstaand kantoorpand gelegen in een aangename werkomgeving.

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 113m² (BVO), verdeeld over:
Ca.63m² beganegrond;
Ca.50m² kelder.

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:

Kantoorruimte begane grond
– Pantry;
– Toiletvoorziening;
– Verlichtingsarmaturen;
– Kantel ramen;
– Vloerbekleding.

Kantoorruimte kelder
– Verlichtingsarmaturen;
– Opslagruimte;
– Vloerbekleding.

Energielabel:
G-label

Vraagprijs:
€ 225.000,– k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de
onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Locatie:
Het object is gelegen vlakbij het centrum van Renkum in een rustige omgeving. Met een uitstekende aansluiting op de N225 is de A50 op enkele autominuten bereikbaar.
De omgeving bestaat uit een mix van woningen, kleinschalige bedrijven en voorzieningen in een rustige en groene setting.

Bereikbaarheid:
Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar door de ligging nabij de N225, welke als belangrijkste ontsluitingsweg geldt op de A50.

Openbaar vervoer
Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte, met verbindingen naar de omringende plaatsen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Renkum – Heelsum 2013’ met bestemming ‘Bedrijf – Nutsvoorziening’.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.omgevingswet.overheid.nl.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Renkum
Sectie: C
Nummer: 5057
Oppervlakte: 120 m²

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl