Algemeen:
Nieuwbouw bedrijfsunit met kantoor op bedrijven- terrein Rijkerswoerd in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van circa. 104 m² (BVO), als volgt verdeeld:
-Begane grond ca. 52 m²
-Eerste verdieping ca. 52 m²

Vrije hoogte
Ca. 3,50 meter (begane grond).

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is afgebouwd in 2026 en wordt opgeleverd, voorzien van onder andere:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
(verdieping);
– Pantry met inbouwapparatuur;
– Toilet;
– Airco installatie (t.b.v. verwarmen en koelen);
– Glasvezelaansluiting;
– LED verlichting in de kantoor en bedrijfsruimte;
– Gestucte wanden.

Locatie:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een nieuwbouw complex op bedrijventerrein ‘Rijkerswoerd’, in de directe omgeving van bedrijven zoals Kwik-Fit, GAMMA en DHL en het CBR.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Uitstekend bereikbaar met de auto, onder andere via de A325 en de A15 welke binnen enkele autominuten bereikbaar zijn.

Openbaar vervoer
Op slechts drie minuten lopen bevindt zich bushalte ‘Arnhem, Poli Zuid’. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen welke in directe verbinding staan met Arnhem Centraal.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen;

Huurprijs:
€ 15.000,– per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 50,– per maand, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
– onderhoud airconditioning;
– onderhoud overheaddeur.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl