Algemeen:
Te koop, bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein “De Rieze” in Ulft.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 93 m² (VVO) verdeeld over:
– Kantoor/Werkplaats 67,5 m²
– Kantine 21,7 m²

Parkeren:
Het objecten beschikt over 1 eigen parkeerplaats (nr. 7).

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
– Overheaddeur;
– Meterkast;
– Heater;
– Krachtstroom;
– Verwarmingsinstallatie;
– Airco unit;
– Verlichtingsarmaturen;
– Te openen ramen;
– Kantine met pantry;
– Toilet.

Vrije hoogte:
Ca. 2,80 meter.

Bouwjaar:
1990.

Vraagprijs:
€ 125.000,–, k.k.

Aanvaarding
Per direct.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gendringen
Sectie: M
Nummer: 2200

Het object dient nog kadastraal gesplitst te worden.

* Het omliggende terrein zal een mandelig buitenterrein met aangewezen parkeerplaatsen worden.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Rieze”. De Rieze is een groot, industrieel bedrijventerrein in Ulft met circa 100 bedrijven, sterk gericht op maakindustrie, logistiek en groothandel. Het ligt strategisch nabij de N317/A18.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer, dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de N317.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse lijnen richting o.a. Doetinchem en Zutphen van waaruit er makkelijk doorgereisd kan worden.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rieze 2021’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Oude IJsselstreek, dan wel via de website www.omgevingswet.overheid.nl.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

info@dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl