Algemeen:
Luxe afgewerkte kantoorruimte in kantoorvilla in het centrum van Oosterbeek met ruime parkeermogelijkheden.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een totale oppervlakte van ca. 104 m² op de begane grond.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
– Luxe vloerafwerking;
– Verlichtingsarmaturen;
– Topkoeling;
– Cv-installatie met radiatoren;
– Elektra en databekabeling;
– Pantry.

Overname van inventaris is bespreekbaar.

Energielabel:
A-label

Huurprijs:
€ 23.500,– per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 50,– per m², te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
– Verbruik van gas,- water- en elektra;
– Onderhoud tuin en parkeerterrein;
– Onderhoud en periodieke controle van de klimaatinstallatie;
– Onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
– Onderhoud intercominstallatie;
– Glasvezelaansluiting.

Aanvaarding:
Per direct.

Locatie:
Oosterbeek is gelegen direct naast Arnhem en op korte afstand van Wageningen. Oosterbeek kenmerkt zich door de bossen, heidevelden en de nabijgelegen Rijn. De Utrechtseweg is de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goede bereikbaar met de auto. De A12 en A15 zijn op enkele autominuten gelegen.

Openbaar vervoer
Oosterbeek heeft een eigen treinstation en een goede busverbinding naar Arnhem en Wageningen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

info@dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl