Algemeen:
Representatief bedrijfspand met kantoor.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.102 m², waarvan circa 300 m² kantoor.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van:
– 2 overheaddeuren (waarvan 1 elektrisch);
– gecoate vloer (deels);
– 2 gasheaters;
– krachtstroom.

De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen;
– sanitaire voorzieningen per verdieping;
– pantry per verdieping;
– douche;
– gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
– gedeeltelijk voorzien van airco-units;
– te openen ramen;
– zonwering.

Hoogte:
6,00 meter (bedrijfshal)

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Overmaat” in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania, Land-Rover, Jaguar en Bo-Rent.

Parkeren:
14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het overige zijn er beperkte mogelijkheden langs de openbare weg.

Bestemming:
Bedrijfsruimte, Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 79.000,– te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Energielabel:
Het object heeft twee huisnummers.
Nummer 78 heeft energielabel A+
Nummer 78A heeft energielabel B

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94