Algemeen:
In één van de leukste winkelstraten van Arnhem nu te huur dit monumentale winkelpand.

We zoeken voor deze locatie een ondernemer die wat toevoegt aan deze gezellige straat en hier ook past met zijn of haar formule. Wat zoeken we niet: kapperszaken, telefoonwinkels en bezorgrestaurants.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning verhuurder.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 99 m² (BVO) verdeeld over:
Begane grond : ca. 63 m²
Souterrain : ca. 36 m²

Frontbreedte:
5,75 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere: verlichtingsarmaturen, vloerafwerking, toilet en spoelbak.

Het object zal worden verhuurd op basis van casco wat inhoudt dat alle onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Weverstraat wat één van de aanloopstraten van en naar het A1 winkelgebied is. In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd als de Depeche Due, Tribute, Loft en Guts & Gusto.

Parkeren:
Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de omgeving van het object.

Huurprijs:
€ 1.750,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad en Singels’ met bestemming ‘Centrumdoeleinden-I’. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Horeca-A, -B, -C en -E;
-Detailhandel;
-Dienstverlenende bedrijven;
-Amusementsbedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website www.omgevingswet.overheid.nl.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl